Patujadas impersonales

Desde hace años, me llama la atención ver las fichas de dominó que caen unas tras otras empujadas por la anterior, pero lo visto en este video me sobrepasa:

¡60.000$ en iPods y un portatil golpeados para hacer un anuncio! Alguien debería denunciarlos ante la Sociedad Protectora de Gadgets.

No se si al final del anuncio pondrán eso de "no se ha dañado a ningún animal"... pero ¿y los iPods? ¿y el portatil?

Este anuncio es doloroso. Simplemente doloroso.

Hace unos días, viendo los anuncios por palabras (hay momentos en los que uno puede leer cualquier cosa), cuando vi estos dos anuncios:

SANTA BRIGIDA. Vendo parcela urbana 1000 metros. Excelentes vistas. 45.000.000 ptas.

VENDO magnifico chalet (Urbanización El Molino "Santa Brígida"), 3 dormitorios grandes, 3 baños grandes, cocina solana, garaje, 45.000.000

Es decir, ¡un terreno de 1000 m² tiene, aproximadamente, el mismo precio que un "magnifico" chalet!.

Vamos a ver, porque creo que estamos perdiendo el norte. Podría comprar la parcela, dividirla en tres partes iguales de 333.33m², y construir sobre cada una de las parcelas un "magnifico" chalet, y obtendría unos ingresos (teóricos) de 45Mptas * 3, es decir, 135.000.000 pesetas.

Esta claro que con esta operación no obtendría 135.000.000-45.000.000=90.000.000 pesetas de beneficios, ya que algo habría tenido que gastar en construir los tres chalets.

Si damos por cierto lo que dice "legal" en el foro de idealista, tenemos que, para tres chalets de 150m² construidos (con "jardín" de 183.33m²), el coste se situaría entre los 150m² * 3 chalets * 250€/m², es decir, 18.718.425 pesetas, y los 150m² * 3 chalets * 600€/m², es decir, 44.924.220 pesetas.

Si no nos hemos equivocado en los cálculos, el beneficio se situaría entre los 45.075.780 pesetas, y los 71.281.575 pesetas (obviamente, habría que descontar impuestos, gastos de publicidad, notarías, etc., que supongo que no están incluidos en los cálculos anteriores.

Por otro lado, veo, en el portal de una inmobiliaria el siguiente anuncio:

"Palmas de gran canaria (las) Schamann. Terreno, 314 m². 284.000€"

con los siguientes comentarios del anunciante:

"SOLAR DE 314 METROS, POSIBILIDAD DE CONSTRUIR 4 PLANTAS DE ALTURA, INMEJORABLE ZONA"

Para el que no sea de Las Palmas, le diré que el Schamann es un barrio de la ciudad de Las Palmas de Gran Canaria.

Para los cálculos de esta parcela, construiremos un edificio de 4 plantas, con 3 viviendas por planta (para redondear, destinaremos 14m€ al hueco del ascensor y escaleras, aunque puede que algún arquitecto ponga el grito en el cielo por lo poco o mucho que he puesto). Eso significa que se construirán 12 viviendas de 100m².

Suponiendo validos los datos del ejemplo anterior, tendríamos 1.200 m² construidos, lo que supondría un gasto de entre 300.000€ y 720.000€ a los que habría que añadir los 284.000€ del coste de la parcela, es decir, entre 584.000€ y 1.004.000€.

Mirando por internet (la verdad, no he buscado mucho) encuentro un piso, en el mismo barrio, de 84m² de 120.000€, es decir, que proporcionalmente, uno de "mis" pisitos valdría 142.857€, que multiplicado por 12 pisos, resultaría 1.714.284, es decir, entre 710.284€ y 1.130.284€ de beneficio bruto.

Y mientras, los políticos discutiendo sobre los "minipisos".

Supongo que me he perdido algo, porque no creo que la solución sea tan sencilla (los políticos ya habrían solucionado el problema... ¿o no?)

Esta es mi primera vez. Mi primer blog.

No se sobre que escribiré. No se con que frecuencia escribiré. Solo se que serán chorradas variopintas, y totalmente impersonales.

Puede que te preguntes que por qué impersonales.

Como me dijo un amigo que se preocupó una vez por mi estado de ánimo, "me encierro en mi caparazón, y nada se sabe de mis sentimientos". Dicho esto, entenderás que si no divulgo mi "estado interior" entre las personas mas cercanas a mi, no lo haga con el primero que pase por el blog (dicho esto sin ánimo de molestar).

Ahora puede que te estés preguntando que porqué carajos hago entonces un blog, algo que habitualmente gira sobre un tema o es personal. La respuesta es "¿y porqué no?".

Algún día escribiré sobre esta respuesta.